开发商去哪里起诉物业

法律分析：
（1）开发商起诉物业，管辖法院的确定很关键。通常遵循“原告就被告”原则，也就是向物业服务企业住所地的基层人民法院起诉。这有助于方便当事人参加诉讼，也利于法院调查取证。
（2）若物业合同里有关于管辖法院的约定，并且此约定不违反级别管辖和专属管辖规定，那么就按照约定来确定管辖法院。这体现了当事人意思自治，只要不违反法律规定，约定优先。
（3）起诉时，开发商要准备起诉状、相关证据等材料，目的是证明物业存在违约或侵权行为。法院会对这些起诉材料审查，符合条件才会立案受理。

提醒：
开发商起诉前要仔细审查物业合同中管辖约定是否有效。不同案件证据要求不同，建议咨询进一步分析。
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（一）确定管辖法院。若无特殊约定，遵循“原告就被告”原则，向物业服务企业住所地的基层人民法院起诉；若物业合同有关于管辖法院的约定且不违反级别管辖和专属管辖规定，按约定确定管辖法院。
（二）准备起诉材料。开发商需准备好起诉状以及相关证据，用以证明物业存在违约或侵权行为等。
（三）等待法院审查。将准备好的材料提交给法院，法院会对起诉材料进行审查，符合条件的会予以立案受理。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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1.开发商起诉物业，要去有管辖权的法院。通常按“原告就被告”，向物业住所地基层法院起诉。若物业合同约定了管辖法院，且不违反级别和专属管辖规定，按约定来。

2.起诉时，开发商要备好起诉状、证据等，证明物业违约或侵权。法院会审查材料，符合条件就立案受理。
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结论：
开发商起诉物业要到有管辖权的法院，一般按“原告就被告”向物业住所地基层法院起诉，合同有合法管辖约定则从约定，且起诉要备好材料。
法律解析：
依据民事诉讼管辖的相关规定，“原告就被告”是常见管辖原则，所以通常开发商起诉物业需向物业服务企业住所地的基层人民法院提起诉讼。不过，若物业合同中对管辖法院有明确约定，且该约定不违背级别管辖和专属管辖的规定，那么就应按照合同约定来确定管辖法院。起诉时，开发商作为原告要准备好起诉状以及相关证据等材料，以此证明物业存在违约或侵权等行为，法院会对这些起诉材料进行审查，符合条件的便会立案受理。如果在起诉物业过程中，你对管辖法院的确定、起诉材料的准备等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
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1.开发商起诉物业需在有管辖权的法院进行。通常按“原告就被告”原则，向物业服务企业住所地基层法院起诉；若物业合同有合法有效的管辖约定，则依约定确定管辖法院。
2.起诉时，开发商要准备起诉状、能证明物业违约或侵权的相关证据等材料。
3.解决措施与建议：开发商起诉前应仔细查看物业合同有无管辖约定。若有约定且合法，按约定法院起诉；若没有，向物业住所地基层法院起诉。准备材料时，确保证据充分有效，以支撑自己的诉求，提高胜诉几率。提交材料后，配合法院审查工作，若材料不符合要求及时补充完善。