别人拿钱给我买房子可以要回去么

磐安法律咨询 2025-05-30
结论:
款项能否要回取决于其性质,赠与且交付一般不能要回,但存在法定情形可撤销赠与要回;若是借款,出借人有权要求偿还,书面约定对认定款项性质很关键。
法律解析:
依据《民法典》规定,当对方明确表示赠与且完成交付,赠与行为通常生效,款项一般不能要回。不过,若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务,赠与人可在法定期限内撤销赠与。若款项为借款,双方形成借贷关系,出借人当然有权要求偿还。书面的赠与协议或借条等约定,能清晰界定款项性质,是解决纠纷的重要依据。若遇到此类款项性质认定及能否要回的问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.若钱是赠与且已交付,一般不能要回。但受赠人侵害赠与人或其亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务,赠与人可在法定期限内撤销赠与索回钱款。

2.若钱是借款用于购房,对方有权要求偿还。要查看有无赠与协议、借条等书面约定,这对认定款项性质很重要。
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赠与的钱一般交付后不能要回,借贷的钱出借方有权要求偿还。若赠与完成交付,但受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形,赠与人可在法定期限内撤销赠与要回钱。若存在借贷关系,出借方自然有权要求还款。

为明确款项性质,可查看双方有无书面约定,如赠与协议、借条等。若有赠与协议,可确认是否存在可撤销赠与的法定情形;若有借条,需按约定还款。总之,依据书面约定处理款项问题可减少纠纷。
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(一)若对方明确赠与且完成交付,一般不能要回,但存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情形,赠与人可在法定期限内撤销赠与要回钱。遇到这种情况,赠与人应及时收集受赠人违约或侵权的证据。
(二)若钱是借款用于购房,对方有权要求偿还。此时应查看有无书面约定,如借条等,若有借条则按约定还款;若没有借条,双方可协商确定还款事宜。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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法律分析:
(1)当对方明确将钱赠与且完成交付,一般情况下赠与生效,不能随意要回。不过,若受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养赠与人义务、不履行赠与合同约定义务等法定情况,赠与人能在规定时间内撤销赠与,把钱要回来。
(2)要是这笔钱是对方借给用于购房的,存在借贷关系,对方就有权利要求偿还借款。
(3)认定款项性质的关键在于查看双方有无关于款项性质的书面约定,像赠与协议、借条等。

提醒:
处理款项性质纠纷时,务必保存好书面约定等关键证据。不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。

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