离婚债务房产纠纷怎么处理

1.债务处理：夫妻共同债务一般共同承担，共同财产不够或财产分开的，先协议清偿，协议不成由法院判；个人债务个人承担。

2.房产分割：共同财产买的房，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判；一方婚前买且登记自己名下是个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权补偿。

3.解决办法：收集债务和房产证据，先协商，协商不成向法院诉讼，由法院裁判。
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1.离婚时债务与房产纠纷需根据不同情况处理。债务上，共同债务一般共同承担，共同财产不足或财产各自所有时先协议清偿，协议不成由法院判决；个人债务由个人承担。房产方面，共同财产购买的房产先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前购买且登记在自己名下通常为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分另一方有权补偿。
2.解决措施和建议：当事人要收集好债务和房产相关证据。先尝试通过协商解决纠纷，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依法作出裁判。
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结论：
离婚时债务和房产纠纷需区分不同情况处理，要先尝试协商，协商不成可诉至法院。
法律解析：
在债务方面，依据民法典规定，夫妻共同债务需共同承担，当共同财产不足以清偿或财产归各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决；而夫妻一方的个人债务由个人承担。房产方面，若用夫妻共同财产购买，离婚时双方先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；若一方婚前购买且登记在自己名下，通常是个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。所以当事人在处理这类纠纷时，要收集好债务和房产相关证据，先友好协商。若在处理离婚债务与房产纠纷时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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（一）债务处理
共同债务一般双方共同承担，共同财产不够清偿或财产归各自所有时先协议清偿，协议不成由法院判决；个人债务由个人承担。
（二）房产处理
共同财产购买的房产先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前购买且登记在自己名下通常是个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分另一方有权要求补偿。
（三）解决途径
收集债务和房产相关证据，先协商，协商无果向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）债务处理：夫妻共同债务通常由双方共同承担。当共同财产不足以清偿或财产归各自所有时，先由双方协议清偿；若协议不成，则由法院判决。而夫妻一方的个人债务，仅由个人承担。
（2）房产分割：用夫妻共同财产购买的房产，离婚时双方可先协商分割；协商不成，法院会依财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前购买且登记在自己名下的房产，一般属于个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。
（3）解决途径：当事人要收集好债务和房产相关证据，先尝试协商解决；协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依法裁判。

提醒：
处理离婚债务与房产纠纷证据很关键，要注意合法收集和保存。不同案情处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。